Knirkende gulve og bygherres bevisbyrde

08-10-2012

Voldgiftsretten har afsagt en kendelse, hvor retten fandt, at bygherre ikke havde løftet sin bevisbyrde for mangler i form af knirkende gulve til trods for, at bygherre allerede under byggeriets opførelse havde iværksat syn og skøn, som resulterede i utvetydige konklusioner fra skønsmændene, der fandt, at gulvbrædderne var årsag til "knirkeriet".

Voldgiftssagen drejede sig om gulve i ca. halvdelen af boligerne i byggeriet VM Bjerge. Gulve som skønsmændene fandt knirkede ud over sædvanlige tolerancer.

Under afhøringen af skønsmændene i Voldgiftsretten bekræftede skønsmændene enstemmigt konklusionerne i skønserklæringen og forklarede supplerende, at der ikke var behov for at foretage supplerende undersøgelser, da de udførte forsøg og udtagne prøver samt analyser i tilstrækkeligt omfang havde klarlagt, at gulvbrædderne/den påførte lak var årsag til konstaterede knirkelyde. Som skønsmændene under afhøringen forklarede i Voldgiftsretten, kom man "det ikke nærmere", idet iagttagelserne og prøverne pegede entydigt i en retning; nemlig gulvbrædderne/lakken som hovedårsag.

Skønsmændene understregede i tilknytning hertil, at den håndværksmæssige udførelse/montering af gulvene ikke vurderedes at være årsag til knirkelydene, og at de udlagte varmefordelingsplader under gulvbrædderne kunne udelukkes som årsag/medvirkende årsag til de konstaterede knirkelyde, som også opstod ved gangbelastning på områder, hvor der ikke var udlagt varmefordelingsplader. Skønsmændene forklarede i øvrigt, at der var tale om en helt sædvanlig gulvkonstruktion, som ikke var særlig ”disponeret til at knirke". I øvrigt fremgik det af skønserklæringen, at opbevaringen af gulvbrædderne på byggepladsen inden monteringen/udlægningen - og eventuelt forhøjet fugtindhold - ikke havde været (medvirkende) årsag til knirkelydene.

Der henvises endvidere til vedhæftede artikel samt uddrag af voldgiftsrettens afgørelse:

Artikel

Voldgiftsrettens afgørelse

Spørgsmål til afgørelsen kan rettes til advokat Mads Schierbeck

Denne hjemmeside anvender cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.

Cookies

Dette website anvender cookies til at identificere trafikken på vores website. En cookie er en lille tekstfil, der lagres i din browser og for at kunne genkende din computer ved tilbagevendende besøg. Der er ingen personlige oplysninger gemt i vores cookies og de kan ikke indeholde virus.

Så lang tid opbevares cookies

Cookies sletter sig selv efter et vist antal måneder (kan variere), men de fornyes efter hvert besøg.

Sådan sletter eller undgår du cookies

Se vejledning her: http://minecookies.org/cookiehandtering/

Google Analytics (trafikmåling)

Websitet bruger cookies fra Google Analytics til at måle trafikken på websitet. Du kan fravælge cookies fra Google Analytics her: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout