Rapport fra udvalg om ejerlejlighedsloven

22-03-2018

Den 23. juni 2016 nedsatte den daværende erhvervs- og vækstminister ”Udvalg om ejerlejlighedsloven”. Udvalget er netop kommet med deres ”Rapport fra udvalg om ejerlejlighedsloven”, hvor udvalget fremlægger forslag til ny ejerlejlighedslov og forslag til ny normalvedtægt for ejerforeninger.

Af de mere markante forslag fra udvalget er en ophævelse af stemmebegrænsningen i forbindelse med genudlejning af ejerlejligheder, jf. den nuværende § 2, stk. 4, og en markant ændring af misligholdelsesbeføjelserne over for de enkelte ejere med forslag om bodsbestemmelser og om eksklusion.

Mest markant er dog udvalgets forslag til opdeling af ejendomme i ejerlejligheder.

Udvalget foreslår, at forbuddet mod opdeling i ejerlejligheder ophæves for 1) ældre private udlejningsejendomme med 2 beboelseslejligheder og erhverv og 2) ejendomme med private andelsboligforeninger i bygninger opført efter 1966.

Udvalget har i sit forslag til ny normalvedtægt formuleret væsentligt mere tidssvarende og operationelle bestemmelser - blandt andet mere detaljerede bestemmelser vedrørende krav til antal stemmer på generalforsamlingen, bestyrelsens pligter, udlejning samt ejerforeningens og ejernes vedligeholdelsesforpligtelser.

Endvidere er i forslaget til ny normalvedtægt indsat bestemmelser om bod og eksklusion svarende til de foreslåede bestemmelser i udvalgets forslag til ny ejerlejlighedslov.

Regeringen har oplyst at støtte flere af udvalgets anbefalinger, og den vil se nærmere på, hvorledes de gevinster, der vil blive udløst i forbindelse med en opdeling, skal behandles skattemæssigt.

Udvalget rapport findes på Erhvervsministeriets hjemmeside.

Spørgsmål til udvalgets rapport kan rettes til advokat Jeppe Brandorff Stefansen.

Denne hjemmeside anvender cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.

Cookies

Dette website anvender cookies til at identificere trafikken på vores website. En cookie er en lille tekstfil, der lagres i din browser og for at kunne genkende din computer ved tilbagevendende besøg. Der er ingen personlige oplysninger gemt i vores cookies og de kan ikke indeholde virus.

Så lang tid opbevares cookies

Cookies sletter sig selv efter et vist antal måneder (kan variere), men de fornyes efter hvert besøg.

Sådan sletter eller undgår du cookies

Se vejledning her: http://minecookies.org/cookiehandtering/

Google Analytics (trafikmåling)

Websitet bruger cookies fra Google Analytics til at måle trafikken på websitet. Du kan fravælge cookies fra Google Analytics her: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout