Støjgener begrundede et forholdsmæssigt afslag i et erhvervslejeforhold

02-02-2016

Østre Landsret har netop afsagt dom i en erhvervslejesag, hvor en lejer i en periode havde været særligt generet af støj og rystelser fra et metrobyggeri placeret meget tæt på det lejede.

Østre Landsret fandt, at hverken lejer eller udlejer på tidspunktet for lejeaftalens indgåelse havde noget kendskab til et kommende metrobyggeri, og at udlejer var nærmere end lejer til at bære risikoen for de med metrobyggeriet forbundne langvarige støjgener, som landsretten fandt oversteg en almindelig tålegrænse.

Under disse omstændigheder fandt landsretten, at lejer kunne kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, jf. erhvervslejelovens § 18, stk. 2.

Det forholdsmæssige afslag blev fastsat til 20 %.

Se dommen her

Spørgsmål kan rettes til advokat Jeppe Brandorff Stefansen.

Denne hjemmeside anvender cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.

Cookies

Dette website anvender cookies til at identificere trafikken på vores website. En cookie er en lille tekstfil, der lagres i din browser og for at kunne genkende din computer ved tilbagevendende besøg. Der er ingen personlige oplysninger gemt i vores cookies og de kan ikke indeholde virus.

Så lang tid opbevares cookies

Cookies sletter sig selv efter et vist antal måneder (kan variere), men de fornyes efter hvert besøg.

Sådan sletter eller undgår du cookies

Se vejledning her: http://minecookies.org/cookiehandtering/

Google Analytics (trafikmåling)

Websitet bruger cookies fra Google Analytics til at måle trafikken på websitet. Du kan fravælge cookies fra Google Analytics her: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout