Tilbagebetalingskrav ikke forældet

18-04-2013

Har køber betalt overpris for en andel, kan køber få tilbagebetalt overprisen, hvis køber anlægger sag mod sælger senest 6 måneder efter, at køber vidste – eller burde vide – at der var betalt for meget.

Højesteret har i en dom afsagt den 17. april 2013 fastslået, at en køber af en andelsbolig i almindelighed må kunne regne med de oplysninger, som køber får udleveret i forbindelse med aftalens indgåelse, og at køber kun bør undersøge de udleverede oplysninger nærmere, hvis køber har en særlig anledning hertil.

I den konkrete sag havde køber i foråret 2008 købt en andel og i den forbindelse fået udleveret regnskaber, vedtægter mv. Andelsværdien var fastsat på baggrund af en valuarvurdering, der var for høj.

I foråret 2009 igangsætte bestyrelsen for andelsboligforeningen en nærmere undersøgelse af valuarvurderingen, men det blev ikke på dette tidspunkt omtalt for andelshaverne.

Først ved indkaldelse til et fælles orienteringsmøde i juli 2009 blev andelshaverne orienteret om, at valuarvurderingen var for høj.

Højesteret nåede frem til, at køber ikke forud for juli 2009 burde have kendt sit krav, og sagsanlæg i december 2009 var derfor rettidigt

Du kan læse dommen her 

For nærmere orientering om Højesterets dom kontakt advokat Knud-Erik Kofoed eller advokat Jeppe B. Stefansen.

Denne hjemmeside anvender cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.

Cookies

Dette website anvender cookies til at identificere trafikken på vores website. En cookie er en lille tekstfil, der lagres i din browser og for at kunne genkende din computer ved tilbagevendende besøg. Der er ingen personlige oplysninger gemt i vores cookies og de kan ikke indeholde virus.

Så lang tid opbevares cookies

Cookies sletter sig selv efter et vist antal måneder (kan variere), men de fornyes efter hvert besøg.

Sådan sletter eller undgår du cookies

Se vejledning her: http://minecookies.org/cookiehandtering/

Google Analytics (trafikmåling)

Websitet bruger cookies fra Google Analytics til at måle trafikken på websitet. Du kan fravælge cookies fra Google Analytics her: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout